مرزداران به عنوان یکی از کانون‌های اصلی خرید و فروش ملک در منطقه ۲ تهران، همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران است. با وجود نوسانات قیمت مسکن، این محله همچنان تقاضای بالایی را تجربه می‌کند.